A JR Construtora executa obra nova, reforma e ampliação em Belém e região metropolitana. Você sabe sempre em que etapa a obra está e o que vem na próxima.
Ficha da empresa
fundação, estrutura, cobertura, acabamento
01Obra em Belém
Belém tem chuva quase todo dia, umidade alta o ano inteiro e sol forte no intervalo. Uma obra que ignora isso fica pronta e começa a dar despesa. Três coisas que a gente resolve durante a obra, e não depois.
Concretagem, laje e cobertura precisam entrar na janela certa do dia. O serviço que não pode molhar espera, e a obra segue por outra frente em vez de parar. Obra que trabalha sem olhar o tempo entrega peça empenada, mancha na parede e atraso.
Bolha na pintura e mofo no rodapé aparecem dois anos depois, e a causa quase sempre está numa etapa anterior. A impermeabilização de baldrame, laje e área molhada é feita na hora dela, antes do reboco. Depois de pronta, resolver custa quebrar.
Pé-direito, posição da janela e o sentido do vento mudam a temperatura de dentro de casa mais do que qualquer aparelho ligado depois. Isso se decide antes de subir parede, e é conversa da primeira visita, não da pintura.
02Cronograma
Obra não é um serviço só, é uma sequência. Esta é a ordem que a JR Construtora segue, e é por ela que você acompanha o que já foi feito e o que vem a seguir. Toque na etapa que você quer entender melhor e fale direto com a gente sobre ela.
01
Visita ao terreno, conversa sobre o que você quer e leitura do projeto. Se a planta ainda não existe, a gente diz com clareza o que precisa ser resolvido antes de a obra começar, para não travar no meio.
02
Limpeza do terreno, marcação da obra, escavação, armação e concretagem. É a etapa que não aceita improviso: erro aqui aparece na estrutura inteira depois, e sai caro para consertar.
03
Pilar, viga, laje e o levantamento das paredes. É quando a obra deixa de ser desenho e passa a ter a forma que você vai morar ou trabalhar dentro.
04
Estrutura do telhado, telha, rufo e calha. Em Belém esta é a etapa que fecha a obra contra a chuva, então ela entra antes do acabamento, e não depois, como muita obra faz para "adiantar".
05
Elétrica, hidráulica, esgoto e pontos de água. Tudo isso passa dentro da parede antes do reboco, com registro de onde cada tubulação e cada conduíte ficaram. É o que permite mexer no futuro sem quebrar no escuro.
06
Reboco, contrapiso, piso, azulejo e a impermeabilização de área molhada, laje e baldrame. É a etapa que decide se a obra vai continuar bonita no terceiro ano ou vai começar a manchar.
07
Pintura, louça, metal, esquadria e limpeza fina. No fim, a vistoria é feita com você, item por item, e o que estiver fora do combinado é resolvido antes de a chave mudar de mão.
Sua obra não precisa começar no 01. Muita gente chama a gente no meio do caminho, com a obra parada, com serviço para refazer ou só para fechar o acabamento. Diga em que ponto está que a gente entra de onde dá.
03Ficha da obra
Quatro escolhas e a conversa já começa adiantada. Em vez de "oi, quero um orçamento", chega a ficha com o tipo de obra, o ponto em que ela está, o tamanho aproximado e o prazo que você tem em mente.
JR Construtora, Belém PA
Esta ficha não é orçamento e não tem valor nenhum escrito nela. Ela serve para a gente já chegar na conversa sabendo do que se trata, e para você não precisar explicar tudo de novo por escrito.
Enviar esta ficha no WhatsApp04Obras
A galeria está sendo montada com foto de obra entregue e de obra em andamento, de preferência a mesma casa em etapas diferentes. Se você quer ver serviço feito antes de decidir, peça o portfólio no WhatsApp que a gente manda as fotos agora.
Obra é serviço que se contrata pelo que já foi feito. Pedir é de graça.
JR Construtora, Belém PA
Ela não volta a dar despesa, não mancha no segundo inverno e não exige quebrar parede para achar um cano. É isso que a gente persegue em cada uma das 7 etapas.
05Dúvidas
As duas formas existem, e isso é definido no orçamento junto com você. Chame no WhatsApp que a gente explica o que muda em cada uma, para você escolher sabendo.
Não. Se você já tem projeto, a gente lê e orça a execução. Se não tem, a gente diz o que precisa ser resolvido antes de a obra começar, para não parar no meio por falta de definição.
Sim, e é o mais comum. O que importa é a ordem: tudo o que fica dentro da parede precisa estar certo antes do acabamento, senão a economia de agora vira quebra-quebra depois.
Belém e a região metropolitana. Para obra mais distante, pergunte pelo WhatsApp, porque depende do tamanho e do prazo do serviço.
06Contato
Se puder, diga o bairro e o tamanho aproximado da obra na primeira mensagem. Com isso a conversa já começa adiantada e a gente marca a visita.